现委托温州联合产权交易中心，定于2023年4月28日至2023年5月24日上午10时，在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com），对以下标的进行网络动态报价公开转让，具体事宜详见网站。
一、标的情况
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标的 |
建筑面积（㎡） |
用途 |
首年租金起拍价（万元） |
逐年递增 |
租金支付 |
租赁 期限(年) |
产权 情况 |
装修期(月) |
保证金(万元) |
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温州市鹿城区怀江路1号主楼第五层501-508室办公用房五年租赁权 |
1511.1 |
办公 |
114.23916 |
3% |
一年一付 |
五 |
有 |
2 |
23 |
二、交易条件
1、意向承租方报名条件：
1.1、具有良好的信誉、财务状况和支付能力；
1.2、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力； 须追加一名自然人作为连带保证人；
1.3、为企业法人的，法定代表人及控股（最大）股东（以在工商部门登记的股东名册为准）要为合同履约负连带担保责任；
1.4、意向承租方及连带担保方须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加租赁竞拍活动；
1.5、符合国家法律法规规定的其他条件；
1.6、该标的接受联合体报名。
2、意向承租方须在浙交汇——注册——实名认证后(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)，进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。
4、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
三、保证金及履约保证金
意向承租方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金转为履约保证金。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）
四、报名及联系方式
报名、看样时间： 即公告次日起至2023年5月23日下午5时止（工作时间内）
咨询地点：温州市鹿城区锦绣路球山花园16栋203室
看样地点：标的所在地，请提前来电预约看样。
咨询电话：赖先生 0577-88199222 13336957376 （工作时间内）
温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com】。
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温州联合产权交易中心有限公司
温州市天诚拍卖有限公司
2023年 4月 28日
